铠时app_城市向上之藁城区篇:进击的藁城!品牌房企加速东进的下一匹黑马

 

铠时app_城市向上之藁城区篇:进击的藁城!品牌房企加速东进的下一匹黑马

铠时app,编者按:时代在进步,城市也在不断发展向前。自确定“京津冀协同发展”方针政策以来,石家庄作为京津冀第三极、区域中心城市,正一步步朝着现代化大都市方向努力发展。

房地产市场方面,石家庄经历了2016年房价突飞猛进增长之后,在“房住不炒”以及限购政策的背景下,房地产市场一直处于平稳发展状况。新时代下,石家庄各个区域的城市面貌、房地产市场发展状况如何?又有哪些新的热门版块崛起?搜狐焦点特别推出《城市向上》系列报道,见证区域崛起、城市向上的力量。

藁城区实景图

搜狐焦点《城市向上》系列报道之藁城区篇:如果说栾城区是石家庄的“南大门”,那么藁城区则是“东大门”。相较于石家庄周边其他区域,藁城区的区域面貌显得稍逊一筹,但随着城建、交通等规划的利好不断,石家庄东部这匹黑马蓄势待发,楼市“空白”也逐渐被大房企的“东进”所填补。

藁城区实景图(图片来源:高楼迷)

城建规划助力发展 交通运维日渐完善

回首2018年,藁城区围绕“4+4+4”现代产业、“双创双服”、精准扶贫等重点工作攻坚克难,打赢了一系列硬仗;抢抓京津冀协同发展重大机遇,北上南下招引了一大批优质项目;坚定不移推动高质量发展,集三个“全国百强区”于一身,奋勇争先取得了一连串荣誉。

在经济发展呈现稳中向好的良好势头下,藁城区乘胜追击。2019年4月,藁城区政府网站发布《2019年城建项目计划》,明确提出不仅将续建奥特莱斯、旺洋商业广场旺洋商业广场_楼盘详情-石家庄手机搜狐焦点网,还将新建万达广场、星悦广场、红星美凯龙等项目,此外,还将新建博物馆、体育公园等公共基础设施,总投资达126亿元。这片素有“冀中明珠”“河北粮仓”“燕赵天府”美誉的区域,正在朝着“经济强区”的方向加速奔跑。

交通对于区域的发展向来非比寻常,近几年随着城建规划的利好,藁城区的交通路网更加四通八达。已经通车的南二环东延工程,成为了石家庄新的东出市口,增强了藁城区与主城区的联系;经过藁城区的地铁3号线二期工程已开工,预计2021年通车试运营,通车后将直接连接石家庄主城区与藁城区,交通通达性进一步提升;石家庄东站的投入使用,将逐步增强藁城区人流、物流、信息流的发展;此外,石济客专的开通,藁城南站的站点设置让藁城区步入了高铁时代。

石家庄东站实景图(图片来源:高楼迷)

品牌房企相继入驻 购房需求释放

前些年,相较于石家庄周边其它区域,藁城区的楼市显得差强人意。随着区域内交通配套的日渐完善以及藁城区巨大的购房潜力,品牌房企逐渐加速了东进的步伐,藁城区的楼市也逐渐活跃起来。

藁城区实景图(图片来源于网络)

据搜狐焦点统计,目前已有保利、万科、华远、远洋、金地、万达、润江、天山、美的等多家全国性品牌房企和本土知名房企进驻,房产项目主要集中在基础设施相对完善的中心城区版块以及靠近主城区的东三环版块。

首先来看中心城区版块。这里聚集着已经成熟的信誉楼商城、正式开业的北国商城、加紧建设中的紫御新街和地下商业街,此外藁城一中、藁城人民医院、水上公园、育才公园等配套也坐落于此。相对完备的城建配套同样也是发展较早的楼市版块,目前这里分布着远洋打造的新中式住宅远洋福美瑾园远洋福美瑾园_楼盘详情-石家庄手机搜狐焦点网、签约万达影院的新法式浪漫主义生活城润江翡丽公馆润江翡丽公馆_楼盘详情-石家庄手机搜狐焦点网、本土实力房企天山布局的洋房社区藁城天山熙湖以及东城国际等项目。

再来看东三环版块。这里与主城区“一步之遥”,承接了主城区人口外溢的红利,成为品牌房企颇受青睐的新晋潜力区域,这里分布着保利“悦”系产品保利堂悦、“时光”系产品保利时光印象;万科打造的青年活力社区万科新都会;华远进驻石门首项目华远海蓝和光;以及在9月18日,刚刚落下石门第三子的金地。

此外,该版块内部的循环化工园区近期也颇为吸睛,8月19日,石家庄循环化工园区规划建设管理局发布《石家庄循环化工园区总体规划(2016-2035)环境影响评价信息第二次公示》,《公示》显示,园区用地布局调整规划,增加建设用地超2万亩,当下总人口规模5.1万,未来规划人口11.5万。除了增加了大量居住用地外,还将加强基础配套建设,如学校、体育地、医疗卫生、娱乐康体等,增加宜居属性。这对整个区域的楼市来说,无疑是重大利好。有政府的加持,再加上区域内保利、万科、华远、金地等一众大牌房企的共同开拓,相信这里的发展将一日千里。

藁城区热门项目分布图

下期预告:本期搜狐焦点为您介绍了藁城区的发展现状、区域价值及热门版块,想必您对这个号称石家庄“东大门”的区域,有了更深一步的了解。下期,搜狐焦点将带您走进正定区域,探究“城市北跨”战略下的大城蝶变。


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